பெங்களூரு, ஆகஸ்ட் 21: தென்னிந்தியாவின் முன்னணி ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களில் ஒன்றான ஸ்ரீராம் பிராப்பர்டீஸ் (எஸ்பிஎல்), அதன் லட்சிய வளர்ச்சி உத்தியின் ஒரு பகுதியாக, பிராண்ட் மாற்றும் முயற்சியை வெளியிட்டது.
புதிய பிராண்ட் அடையாளம்
நிறுவனம் 2024-25 ஆம் ஆண்டில் தனது 25வது ஆண்டு செயல்பாட்டில் நுழைந்துள்ளது. மேலும் கொண்டாட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, எஸ்பிஎல் இன்று ஒரு புதிய பிராண்ட் அடையாளத்தை தொடங்கியுள்ளது. 25 ஆண்டுகால செயல்பாடுகளில் நற்பெயரைப் பெற்ற முதிர்ச்சியடைந்த கார்ப்பரேட் நிறுவனமாக அதன் சொந்த அடையாளத்தை நிலைநிறுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட இந்த முயற்சி, அதன் பெற்றோரான “ஸ்ரீராம் குழுமத்தின்” தொலைநோக்கு மேற்பார்வையிலிருந்து பயனடைகிறது. இந்த புதிய அடையாளம் வாடிக்கையாளர்களிடையே ஸ்ரீராமின் கருத்தை மாற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. அதே நேரத்தில் எதிர்காலத்தில் சிறந்த வாடிக்கையாளர் மகிழ்ச்சியை நோக்கி அதன் பிராண்ட் மற்றும் நற்பெயரை உயர்த்துகிறது.
ஸ்ரீராம் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்தின் தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குநர் முரளி மலையப்பன் பேசுகையில், “எங்கள் செயல்பாடுகளின் 25-வது ஆண்டில் நாங்கள் நுழையும் போது, நாங்கள் ஒரு புதிய அடையாளத்துடன் ஒரு பணியைத் தொடங்குகிறோம். இது எங்களை மேலும் உருவாக்க அனுமதிக்கும். எங்கள் சொந்த அடையாளம் மற்றும் புதிய தலைமுறையான வாங்குபவர்களிடையே நம்பகமான ஸ்ரீராம் பிராண்டை உயர்த்தி மீண்டும் நிலைநிறுத்துகிறோம்.
“மாற்றத்தைத் தழுவும் அதே வேளையில், வாடிக்கையாளர்களுக்கான எங்கள் அர்ப்பணிப்பு, தரம் மற்றும் வடிவமைப்பு, தொழில்துறையில் முன்னணி கட்டுமானத் தரங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் திருப்தியை மேம்படுத்துதல் ஆகியவை தொடரும். முன்னோக்கிச் செல்லும் மேம்பட்ட வாடிக்கையாளர் மகிழ்ச்சிக்காக தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவோம். தென்னிந்தியாவில் மட்டுமல்ல, எங்களின் முக்கிய சந்தைகளிலும் எஸ்பிஎல் ஐ ஒரு மேலாதிக்க சக்தியாக நாங்கள் கருதுகிறோம்.”
எஸ்பிஎல்என்எக்ஸ்டி: புதிய சகாப்தத்தை தழுவுதல்
ஒரே நேரத்தில், எஸ்பிஎல் ஆனது, எஸ்பிஎல்என்எக்ஸ்டி எனப்படும் – வளர்ச்சியை விரைவுபடுத்துதல், பிராண்டை இடமாற்றம் செய்தல் மற்றும் நடுத்தர சந்தைப் பிரிவுகளில் மேம்பட்ட கவனம் ஆகியவற்றை நோக்கி ஒரு பணியைத் தொடங்கியுள்ளது.
மிட்-மார்க்கெட் மற்றும் மிட்-பிரீமியம் பிரிவுகளில் உந்துதல்
அதன் பணியின் ஒரு பகுதியாக, பெங்களூரு, சென்னை மற்றும் கொல்கத்தா மற்றும் புனேவில் உள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளின் நடுத்தர சந்தை மற்றும் நடுத்தர பிரீமியம் பிரிவுகளில் கவனம் செலுத்துவதை நிறுவனம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. அடுத்த தசாப்தத்தில் இந்தப் பிரிவில் தலைமைத்துவத்தை அடைவதையும், இந்தியாவில் மிகவும் மதிப்புமிக்க, மிகவும் நம்பகமான மற்றும் மிகவும் விருப்பமான மத்தியப் பிரிவு ரியல் எஸ்டேட் பிராண்டாக இருப்பதையும் நிறுவனம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
சமீப ஆண்டுகளில் சந்தையின் நடுத்தர குடியிருப்புப் பிரிவுகள் குறிப்பிடத்தக்க வகையில் விரிவடைந்துள்ளன. 2023 ஆம் ஆண்டில் இந்தியாவில் வீட்டுத் தேவையில் 59% நடுத்தரப் பிரிவினரின் பங்களிப்பு, கோவிட்-க்கு முந்தைய காலத்தில் 49% ஆக இருந்தது. பெங்களூரு மற்றும் சென்னையின் எஸ்பிஎல் இன் முக்கிய சந்தைகளில், 2023 ஆம் ஆண்டில் நடுத்தரப் பிரிவுகளின் தேவை 75% ஆக இருந்தது. இது கோவிட்க்கு முந்தைய அளவுகள் முறையே 60% மற்றும் 52% ஆக இருந்தது. கொல்கத்தாவில் இது முறையே 64% மற்றும் 48% ஆக இருந்தது.
நடுத்தர பிரிவுகளில் நிறுவனத்தின் புதுப்பிக்கப்பட்ட உந்துதல் சந்தை இயக்கவியலை மாற்றுவதையும் வாடிக்கையாளர் தேவைகளை மேம்படுத்துவதையும் பிரதிபலிக்கிறது. சமீப ஆண்டுகளில் நடுத்தரப் பிரிவுகள் வலுவான பின்னடைவு மற்றும் விரைவான வளர்ச்சியைக் காட்டியுள்ளன, இதனால் SHRIRAM போன்ற பெரிய பிராண்டட் வீரர்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க வாய்ப்புகளை வழங்குகின்றன. வரலாற்று ரீதியாக, நிறுவனம் நடுத்தரப் பிரிவுகளில் வலுவான இருப்பைக் கொண்டிருந்தது, இது அதன் நிறைவு மற்றும் தற்போதைய போர்ட்ஃபோலியோவில் 67% ஆகும், மீதமுள்ளவை மலிவு மற்றும் பிற தயாரிப்புப் பிரிவுகளிலிருந்து வருகின்றன.
வளர்ச்சியை துரிதப்படுத்துதல்
எஸ்பிஎல்என்எக்ஸ்டின் கீழ், நிறுவனம் அடுத்த 3 ஆண்டுகளில் அதன் விற்பனையை இரட்டிப்பாக்கவும், அதன் வருவாயை மூன்று மடங்காகவும், அதன் லாபத்தை நான்கு மடங்காகவும் உயர்த்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. நிறுவனம் 20 எம்எஸ்எஃப்[1]க்கு மேல் மொத்த விற்பனையை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. முக்கியமாக பெங்களூரு, சென்னை மற்றும் புனேவை மையமாகக் கொண்டுள்ளது. கொல்கத்தா முக்கிய பங்களிப்பாளராக இருக்கும். விரைவுபடுத்தப்பட்ட விற்பனை மற்றும் விரைவான செயல்பாட்டிற்காக எஸ்பிஎல் அதன் நேர-சோதனை செய்யப்பட்ட இயக்க தளத்தை மேம்படுத்தும்.
இத்தகைய ஆக்கிரமிப்பு வளர்ச்சியை ஆதரிக்க, நிறுவனம் பெங்களூரு, சென்னை மற்றும் புனே ஆகிய முக்கிய சந்தைகளில் புதிய திட்டச் சேர்க்கையை விரைவுபடுத்த இலக்கு வைத்துள்ளது மற்றும் அதன் புதிய திட்டப் பட்டியலை இரட்டிப்பாக்க விரும்புகிறது. தற்போது, எஸ்பிஎல் ஆனது 42 எம்எஸ்எஃப் வளர்ச்சி திறன் கொண்ட 42 திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. இதில், 24 எம்எஸ்எஃப் நடந்து கொண்டிருக்கிறது, மீதமுள்ள 18 எம்எஸ்எஃப் வளர்ச்சி சாத்தியம் எதிர்கால திட்டங்களில் உள்ளது. 18-24 மாதங்களில் இந்த எதிர்கால திட்டப் பட்டியலை இரட்டிப்பாக்க எஸ்பிஎல்L இலக்கு வைத்துள்ளது.
கடந்த 5-7 ஆண்டுகளில் அதன் அளவு, அளவு மற்றும் லாபம் ஆகியவற்றின் சுவாரசியமான வளர்ச்சியின் பின்னணியில், நிறுவனம் தனது பணியில் வெற்றி பெறும் என்பதில் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளது. ரேரா அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதில் இருந்து, கடந்த 7 ஆண்டுகளில், எஸ்பிஎல் குறிப்பிடத்தக்க அளவிலான விரிவாக்கத்தை அடைந்துள்ளது. அதன் விற்பனை அளவு 3.5x முதல் 4.6 எம்எஸ்எப் வரை அதிகரித்து விற்பனை மதிப்பு 5x அதிகரித்து ரூ. 2,362 கோடிகள் மற்றும் வருடாந்திர ஒப்படைப்புகள் நிதியாண்டு 24 இல் 3,000 யூனிட்டுகளுக்கு மேல் 4 மடங்கு உயர்ந்துள்ளது.
நிறுவனத்தின் திட்ட செயலாக்கப் போக்குகள் இப்போது 3-4 எம்எஸ்எப் ஆக கணிசமாக மேம்பட்டுள்ளன. மேலும், ஆரம்ப பொது வழங்கலில் இருந்து, எஸ்பிஎல் வெற்றிகரமாக ஒரு நிதி திருப்பத்தை உருவாக்கியுள்ளது. நிறுவனத்தின் நிடியாண்டு 18 இல் 3% சதத்திலிருந்து நிதியாண்டு 24 இல் 11% சதமாக உயர்ந்துள்ளது.
எஸ்பிஎல் அதன் வளர்ச்சிப் பாதையில் உறுதியாக உள்ளது, எதிர்கால லாபத்திற்காக அதன் வலுவான செயல்பாட்டு தளத்தை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. எஸ்பிஎலின் திட்டக் குழாய் வலுவாக உள்ளது, மேலும் இலக்கு துரிதப்படுத்தப்பட்ட புதிய திட்டச் சேர்க்கையுடன், நிறுவனம் நேர்மறையான தொழில்துறை கண்ணோட்டத்தின் பலன்களைப் பெறுவதற்கும், எங்கள் புதுப்பிக்கப்பட்ட மையப் பகுதியான மத்தியப் பிரிவுகளில் தலைமைத்துவத்தை அடைவதற்கும் நன்கு நிலைநிறுத்தப்படும்.
மேம்பட்ட வாடிக்கையாளர் மகிழ்ச்சியை உறுதிசெய்யும் அதே வேளையில், எங்கள் செயல்பாடுகளில் சிறந்து விளங்குவதை இடைவிடாமல் பின்தொடர்வது எங்கள் முன்னோக்கிய பயணத்தை ஆதரிக்கும். எங்களின் புதிய பணியான எஸ்பிஎல்என்எக்ஸ்டி மற்றும் அதன் விளைவாக எங்கள் பங்குதாரர்களின் குறிப்பிடத்தக்க மதிப்பை உருவாக்குவதில் வெற்றி பெறுவோம் என்பதில் நாங்கள் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளோம்.
